Σε μια πολυκατοικία η αποχέτευση είναι κοινό δίκτυο: οι σωλήνες κάθε διαμερίσματος καταλήγουν σε κατακόρυφες κολώνες και από εκεί σε έναν οριζόντιο κεντρικό αγωγό που βγαίνει προς το φρεάτιο της αυλής ή του δρόμου. Όταν βουλώσει εκεί, το πρόβλημα δεν μένει σε έναν όροφο, και για αυτό η σωστή διάγνωση μετρά περισσότερο από την ταχύτητα. Οι πολυκατοικίες είναι συχνές στην Κοζάνη, και αυτό το άρθρο εξηγεί πώς ξεχωρίζει ένα πρόβλημα του κοινού δικτύου από ένα πρόβλημα ενός διαμερίσματος.
Τα σημάδια ότι φταίει ο κοινόχρηστος αγωγός
- Αργεί ή ξεχειλίζει πρώτα το ισόγειο ή το υπόγειο, επειδή το νερό που δεν φεύγει ανεβαίνει από τα χαμηλότερα σημεία του δικτύου.
- Βουλώνουν ταυτόχρονα σημεία σε διαφορετικά διαμερίσματα που ανήκουν στην ίδια κολώνα.
- Ακούγεται γουργουρητό ή βγαίνει δυσοσμία από σιφόνια δαπέδου σε κοινόχρηστους χώρους.
- Το φρεάτιο στην πυλωτή ή στην αυλή είναι γεμάτο ή ξεχειλίζει μετά από χρήση νερού στο κτίριο.
Αν βουλώνει μόνο ένα διαμέρισμα, η αιτία είναι συνήθως στους δικούς του σωλήνες και όχι στο κοινό δίκτυο.
Κολώνα ή οριζόντιος αγωγός: γιατί έχει σημασία
Η απόφραξη σε μια κολώνα επηρεάζει τα διαμερίσματα πάνω από το σημείο όπου έχει κολλήσει το εμπόδιο, ενώ μια απόφραξη στον οριζόντιο αγωγό του ισογείου ή του υπογείου μπορεί να επηρεάσει όλο το κτίριο. Η διαφορά καθορίζει πού πρέπει να γίνει η εργασία και ποιοι ένοικοι πρέπει να ενημερωθούν, γι αυτό αξίζει να βρεθεί πρώτα η ακριβής θέση του εμποδίου.
Πώς εντοπίζεται η αιτία
Η βιντεοσκόπηση με έγχρωμη κάμερα και μετρητή μήκους δείχνει τι υπάρχει μέσα στον αγωγό: συσσωρευμένα λίπη, μαντηλάκια, ρίζες που μπήκαν από τις ενώσεις ή υποχώρηση του σωλήνα. Δείχνει επίσης σε πόσα μέτρα από το φρεάτιο βρίσκεται το εμπόδιο, οπότε η εργασία περιορίζεται στο σημείο που χρειάζεται. Στη συνέχεια ο αγωγός καθαρίζεται με νερό υψηλής πίεσης σε όλη τη διατομή του.
Αν η κάμερα βρει ζημιά στον ίδιο τον σωλήνα, η επισκευή γίνεται συνήθως χωρίς εκσκαφή, από το υπάρχον φρεάτιο, ώστε να μην ανοίξει η κοινόχρηστη αυλή ή το πεζοδρόμιο.
Τι να ετοιμάσετε πριν έρθουμε
- Ενημερώστε τον διαχειριστή και τους ορόφους να περιορίσουν τη χρήση νερού όσο διαρκεί η εργασία.
- Εξασφαλίστε πρόσβαση στο φρεάτιο και στους κοινόχρηστους χώρους (πυλωτή, αυλή, υπόγειο). Αν είναι κλειδωμένοι, βρείτε ποιος έχει το κλειδί.
- Απομακρύνετε αυτοκίνητα ή αντικείμενα που καλύπτουν το καπάκι του φρεατίου.
- Σημειώστε ποια διαμερίσματα και ποιοι όροφοι έχουν πρόβλημα και από πότε: βοηθά να βρεθεί σε ποια κολώνα είναι το εμπόδιο.
Πώς αποφεύγεται να επανέλθει
Σε κοινό δίκτυο, η συνήθεια ενός μόνο διαμερίσματος επηρεάζει όλο το κτίριο. Τα μαντηλάκια, τα λίπη μαγειρικής και τα υπολείμματα φαγητού είναι οι πιο συχνές αιτίες και δεν πρέπει να καταλήγουν στην αποχέτευση. Μια ανακοίνωση στην είσοδο και μια τακτική βιντεοσκόπηση όταν το πρόβλημα επαναλαμβάνεται κοστίζουν λιγότερο από μια επανειλημμένη απόφραξη.
Η Ma.Ster ΟΕ εξυπηρετεί την Κοζάνη και ολόκληρη τη Δυτική Μακεδονία από την έδρα της στην Πτολεμαΐδα. Αν στην πολυκατοικία σας το ίδιο πρόβλημα επανέρχεται, η βιντεοσκόπηση του κεντρικού αγωγού δείχνει την αιτία πριν αποφασιστεί οποιαδήποτε εργασία.